Eine Unterkunft in der Bretagne für den Monat August zu buchen, ohne die neue Regelung für Ferienwohnungen zu berücksichtigen, ist ein Risiko, da die Anzeige möglicherweise in letzter Minute entfernt wird. Die Organisation eines Urlaubs in Frankreich erfordert heute mehr Planung als vor zwei Jahren. Angesichts der sich ändernden Regeln für saisonale Vermietungen und der schnell überfüllten Reiseziele in der Hochsaison, werfen wir einen Blick darauf, was wirklich wichtig ist, um einen Aufenthalt ohne unangenehme Überraschungen vorzubereiten.
Gesetz Le Meur und saisonale Vermietungen: Was sich für Ihren Urlaub in Frankreich ändert
Seit dem Gesetz Nr. 2024-1039, auch bekannt als “Gesetz Le Meur”, ist die Vermietung von Ferienwohnungen deutlich strenger geregelt. Für Urlauber ist die direkte Folge ein reduziertes Angebot in bestimmten angespannten Gebieten.
Die Gemeinden können nun die Mietobergrenze für Hauptwohnungen von 120 auf 90 Tage pro Jahr in den gefragtesten Bereichen (Küstenregionen, große Metropolen) senken. Paris wendet diese neue Obergrenze seit dem 1. Januar 2025 an.
Jede Anzeige muss eine 13-stellige Registrierungsnummer anzeigen. Die Bußgelder können bis zu 10.000 Euro betragen, wenn diese fehlt oder falsch angegeben wird. Plattformen wie Airbnb oder Booking sind mitverantwortlich und müssen nicht konforme Anzeigen blockieren.
In der Praxis stellt man fest, dass das Angebot an Kurzzeitvermietungen in den Städten, die das Gesetz strikt anwenden, abnimmt. Um eine Unterkunft zu finden, die den Anforderungen entspricht, ist es besser, mehrere Monate im Voraus zu buchen und systematisch die Anwesenheit der Registrierungsnummer in der Anzeige zu überprüfen. Ein guter Reflex, um die Urlaubsangebote in Frankreich zu vergleichen, besteht darin, spezialisierte Plattformen zu nutzen: https://www.vacanceo.net/ bietet eine Vielzahl von Reisezielen mit Filtern nach Region und Unterkunftstyp.
Natürliche Reiseziele in Frankreich: Wählen Sie Ihre Region je nach Terrain
Man plant einen Aufenthalt in den Bergen nicht wie eine Woche an der Küste. Die Wahl der Region beeinflusst das Budget, die Zeit und die verfügbaren Aktivitäten.
Berge und Wandern abseits überfüllter Wege
Das Mont-Blanc-Massiv zieht im Sommer so viele Menschen an, dass einige Zugänge nun reguliert sind. Für Wanderungen mit vergleichbaren Landschaften und weniger Menschenmengen bieten die Ariège-Pyrénées oder der Cantal konkrete Alternativen. Die Bergdörfer abseits der klassischen Routen sind ohne lange Voranmeldung zugänglich.
Es wird empfohlen, den Zustand der Wanderwege vor der Abreise bei den örtlichen Tourismusbüros zu überprüfen. Die Rückmeldungen hierzu variieren je nach Gebirgen, da einige Markierungen erst zu Beginn der Saison aktualisiert werden.
Küste und weniger frequentierte Strände
Die Côte d’Azur bleibt eine sichere Wahl, aber die Strände sind ab Juni überlaufen. Die Vendée-Küste, die baskische Küste außerhalb von Biarritz oder die Strände der Normandie in der Manche bieten akzeptable Badebedingungen mit deutlich weniger Menschen.
- Vendée: große Sandstrände, familienfreundlich, zahlreiche Campingplätze und Unterkünfte in der Nähe
- Baskische Küste (Guéthary, Bidart): zugängliche Surfspots, Dörfer in menschlicher Größe, gutes Angebot an lokaler Gastronomie
- Normandie (Havres-Küste, Bucht des Mont-Saint-Michel): spektakuläre Landschaften, kühlere Temperaturen, aber geringe Frequentierung selbst im Juli
Die Wahl von Küstenzielen außerhalb der zehn bekanntesten Stationen ermöglicht es, das Unterkunftsbudget erheblich zu senken.
Budget und Logistik: Abwägen zwischen Komfort und Flexibilität
Die Unterkunftskosten machen oft den größten Teil des Urlaubsbudgets aus. Mit der Verschärfung der Regeln für Ferienwohnungen steigen die Preise in den Gebieten, in denen das Angebot abnimmt.
Ferienhäuser, Campingplätze und Ferienanlagen
Die ländlichen Ferienhäuser bleiben eine solide Option für Familienurlaube, insbesondere in den ländlichen Regionen (Dordogne-Tal, Loire, Auvergne). Man findet noch angemessene Verfügbarkeiten, wenn man vor April für den Sommer bucht.
Die Ferienanlagen mit Schwimmbad und inkludierten Aktivitäten eignen sich gut für Familien mit Kindern. Sie vermeiden zusätzliche Ausgaben (Restaurants, Eintrittspreise für Parks, Mietgebühren für Ausrüstung).
Reisen, ohne das Budget zu sprengen
Der Zug bleibt das praktischste Mittel, um die großen Reiseziele in Frankreich zu erreichen. Die ermäßigten TGV-Tickets werden in der Regel drei bis vier Monate vor der Abreise freigegeben.
- Buchen Sie die Zugtickets sofort nach Verkaufsstart für die Strecken Paris-Bordeaux, Paris-Lyon oder Paris-Marseille
- Vergleichen Sie die Angebote für Mitfahrgelegenheiten für interregionale Strecken, die oft günstiger sind als der Zug in letzter Minute
- Mieten Sie ein Auto vor Ort, anstatt die gesamte Strecke selbst zu fahren, insbesondere für schlecht angebundene ländliche Ziele
Für einen zehn-tägigen Aufenthalt in einer ländlichen Region ist die Kombination aus Zug und Mietwagen vor Ort oft günstiger als die gesamte Strecke mit dem eigenen Auto, einschließlich Mautgebühren und Kraftstoff.
Urlaub mit der Familie oder Freunden: Den Aufenthalt an die Gruppe anpassen
Ein Wochenende mit Freunden in einem Dorf an der Loire plant man nicht wie zwei Wochen mit der Familie in der Ardèche. Die Zusammensetzung der Gruppe bestimmt die Art der Unterkunft, die Aktivitäten und das Tempo des Aufenthalts.
Mit Kindern sind die Regionen, die Naturaktivitäten und geeignete Infrastrukturen (Schwimmbäder, Spielplätze, kurze markierte Wege) kombinieren, ideal, um Leerlaufzeiten zu minimieren. Die Dordogne, die Ardèche und das Baskenland erfüllen diese Kriterien.
Unter Freunden funktionieren kurze Aufenthalte von drei bis vier Tagen in malerischen Dörfern gut. Man kann sich auf Weinregionen (Burgund, Elsass, Rhône-Tal) konzentrieren, um Wandern, Gastronomie und Besichtigungen von Weingütern zu kombinieren.
Die Wahl des Reiseziels sollte eher nach der Gruppe als nach dem Ziel selbst getroffen werden. Eine zu kleine Unterkunft erzeugt Spannungen, ein zu volles Programm ermüdet alle. Eine freie Aktivität pro fünf Tage ohne festgelegte Programme einzuplanen lässt Raum für spontane Entdeckungen, die oft die besten Erinnerungen an die Reise sind.
